Cascinale toscano in vendita a Latignano (Pisa) con giardino, fienile e lago.

IDEALE PER CHI HA UN'AZIENDA AGRICOLA OPPURE PER CHI DESIDERA INVESTIRE NEL TURISMO CREANDO UN B&B


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Campagna a perdita d'occhio, colline in lontananza, un lago scintillante, una casa bellissima...

Sembra lo scenario perfetto per una fiaba...invece no, ci troviamo a Latignano, una frazione del comune di Cascina. Questa zona gode di una posizione geografica invidiabile perchè, pur proponendo paesaggi che sembrano fuori dal tempo, non è affatto isolata; da qui infatti sono facilmente raggiungibili sia la superstrada FI-PI-LI, sia l'Arnaccio.

Nel silenzio della campagna, là dove il verde dei campi sfiora l'azzurro del cielo, ecco apparire un meraviglioso cascinale in stile tipico Toscano. Un luogo magico, in cui la piena sintonia con la natura e il passaggio delle stagioni sono gli unici ingredienti necessari per vivere felici. Un posto da sogno...ed il bello è che i sogni possono diventare realtà.

Partiamo dagli esterni...

Percorsa la strada privata che porta al cascinale, ci troviamo di fronte allo spettacolo del rustico, circondato da vari ettari di terreno agricolo e da un immenso e curatissimo giardino completo di pozzo, pannelli solari e fotovoltaici.

Un rustico di questo calibro non può che essere completo di fienile; e le aspettative non vengono deluse: vicino alla casa c'è il classico fienile, disposto su due livelli. Attualmente si trova allo stato grezzo, ma i presupposti per ricavarne in futuro un ottimo e versatile prodotto immobiliare ci sono tutti.

La proprietà comprende inoltre un capannone molto grande, che attualmente viene utilizzato come deposito per macchine e attrezzi agricoli vari, indispensabili per la cura di questi spazi.

Tutte le foto degli esterni

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degli esterni del rustico

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...e il lago, compreso nella proprietà.

Tutto questo è arricchito dal lago, che offre un panorama unico e suggestivo e, allo stesso tempo, è ideale anche per pesca sportiva, rappresentando quindi un'occasione in più per ricavare un profitto per chi avesse intenzione di investire in questa proprietà col proposito di trasformarla in una struttura turistica.

Gli interni

Il cascinale si contraddistingue per gli spazi interni molto ampi. Agli inizi degli anni '90 l'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale, in cui le novità si sono mischiate gentilmente con l'anima del vecchio rustico. Adesso si trova frazionato in due abitazioni molto spaziose stile bifamiliare, di cui una lasciata al grezzo mentre l'altra è stata rivista in modo eccellente. Il tipico stile rustico toscano, con i pavimenti in cotto e i tipici volte, travi e travicelli, giocano un ruolo da protagonista.

Impossibile non innamorarsi...

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Tutte le foto degli interni

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degli interni del cascinale

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